电梯维护保养可分为：周保养、月保养、半年保养、一年保养。。。。。如厂家有特殊要求的，， ，，遵照厂家要求。。。。。
一、周保养
基本要求：
1. 电梯要求每周保养一次，， ，，时间不少于二小时，， ，，要求维护职员做到定人、准时、定梯举行保养。。。。。
2. 对电梯以下各部位要举行检查，， ，，确保其事情正常、清洁、润滑。。。。。
2.1.电源开关、清静开关。。。。。
2.1.1控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤，， ，，接线牢靠。。。。。
2.1.2.检查熔断器、熔丝接触情形，， ，，接点牢靠，， ，，应无打火征象。。。。。
2.1.3.急停、清静窗、井底、限位等清静开关应接触优异，， ，，行动正常、可靠。。。。。禁绝跨接。。。。。
2.2.葛引机：外观机体应包管清洁灼烁。。。。。
2.2.1减速机
a.运行时应平稳无异常振动。。。。。
b.减速箱油面高度应坚持在划定的油位线之内。。。。。
c.减速箱油温不凌驾85℃。。。。。
2.2.2.电念头
a.电念头运行中不应有摩擦声、碰撞声或其它杂音，， ，，若有异声应停梯检查是否有异物侵入滑动轴承，， ，，轴承是否损坏。。。。。
b.电念头油位应在油镜中心周围。。。。。
c.电念头使用时情形温度不应高于40℃，， ，，温升不应高于铭牌划定。。。。。
d.电念头轴承窜量不大于4mm。。。。。2.3.制动器。。。。。
2.3.1.行动平稳可靠，， ，，不打滑，， ，，闸瓦接触面不小于70%。。。。。
2.3.2.抱闸未翻开时，， ，，闸瓦应抱合细密，， ，，盘车轮不应用手能盘动。。。。。
2.3.3.抱闸翻开时，， ，，两侧间隙应一致，， ，，其四角间隙平均值两侧各不应大于0.7mm。。。。。
2.3.4.抱闸开闭应无邪、自若，， ，，线圈温升不凌驾60℃。。。。。
2.4 控制柜
2.4.1柜内各电气元件应事情正常，， ，，仪表准确。。。。。
2.4.2无发热征象，， ，，各接触点接触严密无粘连烧损征象；；；；；
2.4.3柜内反开关无油污无积尘。。。。。
2.5.限速系统
2.5.1.限速轮：外观清洁，， ，，行动无邪，， ，，无显着月期打点，， ，，油路通畅，， ，，绳钳口处无异物油污、轮槽无异常磨损。。。。。
2.5.2涨绳轮及清静钳装置：外观清洁，， ，，油路通畅，， ，，转动平稳，， ，，张紧轮毡垫加油，， ，，清静钳各联念头构无邪，， ，，钳口与导轨侧事人情间隙在2-3mm间。。。。。
2.5.3选层系统 选层器转动及滑动部分清洁及油量富足，， ，，接点清洁，， ，，压力适当。。。。。
2.6 厅、轿门系统
2.6.1厅、轿门正常关闭后，， ，，应能接通门锁网络；；；；；锁紧元件的最小啮合长度为7mm，， ，，此时外厅门不应能用手扒开。。。。。
2.6.2清静触板、光电装置功效可靠。。。。。
2.6.3.厅门、轿门、转动部位及滑道：转动部件清洁，， ，，转动自若，， ，，填加润滑油，， ，，上、下滑道杂物扫除，， ，，上滑道加油，， ，，吊门轮、门滑块磨损的实时替换。。。。。
2.6.4.开关门机构：开关门总程清洁，， ，，活动及转动部位清洁加油，， ，，皮带松紧度适当，， ，，不打滑，， ，，开门机扫除积碳、保洁。。。。。
2.7层显系统，， ，，内选、外呼系统。。。。。
2.7.1.各元件指示功效正常，， ，，按钮活动自若无卡阻。。。。。
2.7.2灯鲜明示正常，， ，，清洁无尘。。。。。
2.8.井道系统
2.8.1.轿厢，， ，，对重导靴间隙匀称、靴衬无严重磨损。。。。。
2.8.2.油盒、油刷无缺损，， ，，轨道润滑优异。。。。。
2.8.3.钢丝绳张力匀称且无断股。。。。。
2.9.卫生，， ，，铁门至机房间的楼道；；；；；机房；；；；；轿顶；；；；；底坑等部位应坚持清洁，， ，，无垃圾，， ，，扫除油污及灰尘。。。。。
二、月保养
月保养是在周保养的基础上主要对电梯的各部件举行清洁、润滑、检查、特殊是对清静装置的检查。。。。。
3.1.减速机，， ，，
3.1.1.减速机应无异常响声，， ，，扫除外貌积尘油垢。。。。。
3.1.2.为蜗轮油的转动轴承加油，， ，，检查联轴节有无损伤。。。。。
3.1.3.检查曳引轮各绳槽磨损是否一致，， ，，紧固曳引轮各部位螺栓。。。。。
3.2.电念头、发电组，， ，，
3.2.1扫除其内外灰尘及油污。。。。。
3.2.2.测速系统事情正常，， ，，传动系统无损伤。。。。。
3.3.制动器
3.3.1.检查电磁铁心与铜套之间的润滑情形。。。。。
3.3.2.紧固各毗连螺栓。。。。。
3.3.3.线圈温升不凌驾60℃。。。。。
3.4.限速系统，， ，，
3.4.1.扫除夹绳钳口处异物、油污。。。。。
3.4.2.旋转销轴部位加油。。。。。
3.4.3.检查限速器轮和张紧轮的轮槽，， ，，有无异常磨损。。。。。
3.4.4.检查张紧装置及电气开关及行动是否正常。。。。。
3.5.控制柜、励磁柜。。。。。
3.5.1.检查各各电气元件、仪表，， ，，对不迅速及损坏元件应实时调解替换。。。。。
3.5.2.检查接触器、继电器触点烧蚀情形，， ，，如严重凸凹不平应修复或替换触头。。。。。
3.5.3.检查机械联锁装置，， ，，对行动不可靠的应调解。。。。。
3.6.钢丝绳，， ，，
3.6.1.检查钢丝绳锈蚀及磨损情形，， ，，绳头螺栓应锁紧，， ，，启齿销齐全。。。。。
3.6.2.钢丝绳张力应匀称。。。。。
3.7厅轿门系统
扫除各部位灰尘、油污、检查吊门轮，， ，，门导轨轴承，， ，，涂抹润滑油。。。。。
3.8.选层系统
3.8.1扫除各部位灰尘及油污，， ，，调解电气选层器行动间隙或准确度。。。。。
3.8.2为钢带轮及涨绳轮轴加油，， ，，为活动拖板导轨加注润滑油。。。。。
3.9导轨：对有自动润滑装置的导轨，， ，，应加注机械润滑油。。。。。
3.10.清静装置，， ，，
3.10.1.检查部位：断相保唬；；；ぷ爸谩⒊俦；；；；；ぷ爸谩⒒盗爸谩⑻蚊呕缌爸，， ，，急？？？？ ？，， ，，修检开关、清静窗、限位、极限开关。。。。。
3.10.2各清静装置应无邪可靠，， ，，无卡阻征象，， ，，扫除各清静装置的油垢。。。。。
3.11底坑
清扫底坑杂物，， ，，扫除缓冲器及各部件的灰尘，， ，，坚持底坑干燥。。。。。
三、半年保养
半年保养主要在月保养基础上对电梯的重点部位检查调解、维护保养。。。。。
4.1电念头、发电机组，， ，，
4.1.1添加轴承润滑油。。。。。
4.1.2检查修理碳刷刷架、整理，， ，，向器。。。。。
4.2曳引钢丝绳
4.2.1调解张力与平均值相差不大于5%。。。。。
4.2.2钢丝绳外貌油污过多，， ，，应扫除。。。。。
4.2.3检查钢丝绳绳头组合及绳头板是否完好无损。。。。。
4.2.4检查钢丝绳断丝与锈蚀的情形
4.3导靴
4.3.1洗濯自动润滑装置，， ，，轴承处加注金属基润滑脂。。。。。
4.3.2紧固导靴螺栓，， ，，牢靠式导靴与导轨正面间隙应切合划定。。。。。
4.3.3检查滑动导靴衬垫磨损凌驾原厚度的1/4时应替换。。。。。转动轮导靴的滚轮的无异常响声，， ，，发明开胶、断裂、磨损、轴承损坏的应替换。。。。。
4.4开门机
4.4.1检查整个系统，， ，，转动部位填充润滑脂。。。。。
4.4.2开门电机碳刷磨损凌驾原长度1/2的应替换。。。。。
4.4.3转动系统可靠无损伤。。。。。
4.5导轨：检查导轨毗连板、导轨压板、导轨支架、及焊接部位应无松动无开焊，， ，，并紧固各处螺栓。。。。。洗濯、扫除锈蚀部位。。。。。
4.6接线盒及电缆。。。。。
4.6.1检查各接线盒，， ，，紧固各接线端子，， ，，扫除其灰尘。。。。。
4.6.2检查电缆有无挂碰、损伤，， ，，紧固电缆架螺栓。。。。。
4.7极限、限位开关，， ，，
4.7.1对极限开关做越程试验，， ，，越程距离为150～250mm，， ，，销轴部位应加注润滑油。。。。。
4.7.2限位开关越程50～150mm，， ，，销轴部位应加注润滑油。。。。。
